Предложение наличными
Продайте по своему графику. Закрытие за 10–21 день.
Для продавцов, которым важны скорость и определённость, а не погоня за абсолютным максимумом цены.
Как это работает
- 01
Расскажите о доме
Укажите адрес и основные параметры. Займёт около 2 минут.
- 02
Быстрый анализ
Изучу сопоставимые продажи и состояние объекта (иногда — короткий осмотр) и подготовлю предложение. 24–48 часов.
- 03
Получите предложение
Письменное предложение с ценой, датой закрытия и условиями. Никаких сюрпризов позже.
- 04
Закрытие по вашему графику
Выберите дату закрытия через 10–21 день (или позже, если нужно больше времени). Без условий финансирования и инспекции.
Когда предложение наличными оправдано
Подходит не всем — но отлично работает, когда скорость и определённость важнее максимальной цены.
- Переезд по работе с жёсткими сроками
- Унаследованный дом, который не хочется обслуживать
- Объект требует серьёзного ремонта, которым вы не хотите заниматься
- Развод или изменение финансового положения
- Не хотите показов, дней открытых дверей и стейджинга
Честный компромисс
Предложение наличными, как правило, даёт 80–90% от того, что принёс бы традиционный листинг. Скидка — это плата за скорость и определённость.
-
Традиционный листинг
Плюс: Максимальная цена — как правило, 100% рыночной стоимости при правильном ценообразовании.
Минус: 6–10 недель от листинга до закрытия. Определённая неопределённость в процессе маркетинга.
-
Предложение наличными
Плюс: Закрытие за 10–21 день. Полная определённость. Без инспекций, ремонта и показов.
Минус: Как правило, 80–90% рыночной стоимости — скорость и определённость стоят скидки.
Запросить предложение наличными
Укажите адрес и основные параметры вашего дома — вернусь с письменным предложением в течение 24–48 часов.